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个人房产二次抵押贷钱条件是什么？抵押自建房产出国留学贷款,分期现房抵押助学贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,抵押商品住房贷款,集体房本抵押大额购物贷款等抵押贷钱条件类似，差异不大。
个人房产二次抵押贷钱是银行为已获得银行房产抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。
贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产，必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷钱的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房;
2. 用于个人房产二次抵押贷钱的房产必须是韶关现房;
3. 房产是使用韶关银行抵押贷钱所购买的一手房;
4. 韶关房产抵押登记已办妥，且银行是房产的抵押权人;
5. 房产已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房产所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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韶关韶关周边公司房产应急贷款,个人现房抵押贷款,抵押自建房屋创业贷款,公司住宅抵押资金周转贷款,企业房本抵押大额贷款等抵押贷款的金额及期限：
1、韶关韶关周边商品住宅的抵押率最高可达70%左右;
2、韶关韶关周边写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库等等。
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房产抵押贷款流程:
1.贷前准备，备齐房产抵押资料；
2.向韶关韶关周边银行提出房产抵押贷款申请；
3.提交房产抵押资料；
4.韶关韶关周边贷款机构受理房产抵押贷款申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订房产抵押贷款合同；
5.去韶关韶关周边房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.韶关韶关周边贷款机构贷后管理。
8.贷款人按时还贷款。
房产生活支出贷款,抵押公司现房建筑装修贷款,企业房屋抵押大额贷款,适用住宅抵押创业贷款,按揭房本建筑装修贷款等抵押贷款流程基本一致！
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